Поиск недвижимости на Кипре

Property Cyprus
Поиск недвижимости здесь

Обслуживание недвижимости на Кипре

Обслуживание недвижимости на Кипре

Все дома требуют ухода и обслуживания, особенно если вы проживаете в них только несколько месяцев в году. Теперь, когда вы купили дом своей мечты на Кипре, ваш приоритет будет заключаться в обслуживании вашей недвижимости.  Единственный способ сделать это - найти надежных и ответственных людей, которые позаботятся о вашем доме, пока вы отсутствуете. Помимо сохранения недвижимости в хорошем состоянии, вы также захотите, чтобы ваш дом был чистым и ухоженным по вашему возвращению на Кипр.

Есть много авторитетных компаний, которые оказывают подобного рода услуги. Но сделать правильный выбор может быть немного сложнее. Если у вас есть друзья по соседству, которые могут рекомендовать надежную компанию, то проблема уже наполовину решена. Нанять известную компанию выгоднее, чем нанимать человека, который дает обещания и не соблюдает их, по крайней мере, имея дело с компанией, вы будете знать, где их найти, и у вас будет письменный контракт на случай несоответствия желаемого с действительным.

Итак, давайте разберемся, что может пойти не так...

Доверие, это самое главное. Вы пустите незнакомца в ваш дом в ваше отсутствие. Все ваши личные вещи подвержены риску, и именно поэтому необходим контракт и специализированная компания, которая несет ответственность за сохранность ваших вещей. Помимо этого, вы также должны будете верить в то, что они будут выполнять обязанности, которые вы взаимно согласовали.

Во-вторых, убедитесь, что вы получаете то, за что платите. Обычно менеджеры по техническому обслуживанию и управлению имуществом имеют список обязанностей, которые они выполняют, и указывают, как часто эти обязанности будут выполняться. Вы ведь не хотите прибыть на Кипр и убедиться, что ничего не было сделано в течение нескольких месяцев! Или найти свой бассейн зеленым и грязным, потому что его обслуживание не было включено в контракт обслуживания недвижимости. Убедитесь, что вы оговорили все необходимые пункты в вашем договоре и получите именно то, за что платите.

Интерьер вашего дома

Если вам посчастливилось жить недалеко от моря, в Айя-Напе, Лимассоле, Пафосе или Ларнаке, у вас будут свои проблемы. Влажность моря может привести к повреждению, и ваш дом нужно будет часто проветривать во избежание скопления влаги. Вода на Кипре имеет высокое содержание кальция, поэтому открытие кранов и промывка туалетов на регулярной основе предотвратит повреждение ваших труб и кранов. Такие устройства, как стиральные и посудомоечные машины, также не должны оставаться неиспользованными в течение нескольких месяцев. Если вы уезжаете на длительный период времени, попросите компанию по обслуживанию недвижимости запускать пустой цикл время от времени, чтобы поддерживать работоспособность приборов в хорошем рабочем состоянии. Также рекомендуется оставлять все ваши приборы с открытыми дверцами, чтобы избежать скопления влаги и плесени, образующихся внутри. Интерьер дома будет нуждаться в тщательной влажной уборке, прежде чем вы сможете поселиться в нем.

Придомовая территория

Если у вас есть сад и бассейн, то необходима их уборка один раз в две недели или даже чаще, исходя из размера и местоположения. Поддержание бассейна в чистоте очень важно для его функционирования. Поэтому необходим персонал, который добавит необходимые химические вещества и будет содержать бассейн в чистоте постоянно. Сад также нуждается во внимании: прополка кустов и уход за растениями, регулярный полив - это еще одна проблема. У вас может быть установлена автоматическая система полива, но вам все равно нужен кто-то, чтобы убедиться, что она работает правильно. Возможно, произойдет сбой в электричестве, который потребует сброса системы полива, поэтому вам нужно убедиться, что люди, которые ухаживают за вашим садом, знают, что делать в случае сбоя системы.

Поддержание всего в рабочем состоянии

Все дома имеют предрасположенность утрачивать свои свойства. Поэтому очень вероятно, что некоторым вещам и приборам в доме будет необходима замена или ремонт. Это может быть что-то простое, как замок в двери, или, может быть, один из кондиционеров перестанет работать, в любом случае вам понадобится ответственный человек, который будет следить за сохранностью и рабочим состоянием всего в доме. Большинство компаний, занимающихся обслуживанием недвижимости, обязуются исправлять подобные ситуации, просто убедитесь, что у них есть квалифицированный и опытный персонал. В случае ремонта или замены чего-либо, просите предоставить вам квитанцию, что бы вы знали за что именно вы заплатите. Благодаря Интернету, сегодня вы можете легко следить за вашим домом на Кипре в ваше отсутствие.

Квартиры в комплексах и закрытых имениях

Если ваша недвижимость находится в жилом комплексе, тогда вы ежемесячно платите сбор на содержание общих зон и бассейна. По крайней мере, вы можете быть спокойным за сохранность придомовой территории. Соседи могут присмотреть за вашим домом в ваше отсутствие, вам необходимо им оставить только контактные данные на всякий случай. Для обслуживания интерьера дома, вы можете нанять компании, занимающейся уборкой и приготовлением дома к вашему приезду. Если вы доверяете своим соседям, то можете оставить им ключи, чтобы время от времени они проверяли все ли в порядке.

Сдача в аренду недвижимости на время отсутствия на острове

Если вы сдаете в аренду свой дом отдыхающим, когда вы находитесь за границей, тогда вам нужно оговорить с обслуживающей компанией период времени, когда необходима уборка до вселения новых арендаторов. Уборка также включает в себя замену и стирку постельного белья и полотенец. Также можно оговорить возможность сдачи ключей уезжающими арендаторами обслуживающей компании и выдачи компанией ключей новым арендаторам. Ухоженный дом будет иметь больший успех на рынке аренды жилья. Поэтому имеет смысл потратить немного на поддержание своей недвижимости, а не тратить крупные суммы в будущем из-за несвоевременного ухода.

Некоторые услуги, предлагаемые авторитетными компаниями по обслуживанию недвижимости на Кипре:

  • Обслуживание дома
  • Обслуживание бассейна и сада
  • Уборка недвижимости
  • Услуги по предоставлению ключей
  • Подготовка дома для аренды или гостей
  • Уход за арендаторами
  • Сигнализация и безопасность
  • Общая полезная работа
  • Трансфер из аэропорта

Позаботьтесь о своих инвестициях, и вы сможете воспользоваться преимуществами в долгосрочной перспективе. Наслаждайтесь пребыванием на прекрасном острове Кипр и возвращайтесь в чистый и ухоженный дом.

Рекомендуемая

Недвижимость на Кипре

Местоположение

На Кипре